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Misión

Entregar a nuestros Inversionistas un Portafolio confiable y rentable de Proyectos Inmobiliarios.

Visión

Ser el Fondo de Inversión Inmobiliaria más Rentable de México.

Estrategia

 Desarrollo de oportunidades inmobiliarias maximizando rentabilidad mediante procesos institucionales alineados con los principios de Inversión Responsable.

Nuestra Empresa

Administradores de Capital para el Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios en México

Integramos un equipo con más de 30 años de experiencia en proyectos exitosos, innovadores y responsables de su entorno. Utilizamos tecnología de vanguardia en nuestros procesos y buscamos proyectos que mejoren la forma urbana, generen comunidad, sean sostenibles y respondan las necesidades cambiantes de nuestra sociedad.

Nuestros compromisos y objetivos:

  • Identificar las mejores oportunidades de proyectos inmobiliarios de México.
  • Administrar riesgos de proyectos de manera eficaz e innovadora.
  • Integrar tecnologías de información de vanguardia que otorgan valor.

Invertimos desde la compra del terreno, identificando y seleccionando al mejor desarrollador para el proyecto o bien, nos asociamos con el desarrollador que ya tiene un proyecto diseñado y terreno identificado.

Gestionamos nuestros procesos con las mejores prácticas de gobierno corporativo que promueven la transparencia y confianza de nuestros inversionistas.

Maximizamos la rentabilidad del capital administrado a través de nuestra experiencia y enfoque en:

Ser un administrador que busca las mejores oportunidades de inversión de acuerdo a los ciclos de mercado y financieros.

Procesos institucionales probados en la selección de proyectos y socios desarrolladores inmobiliarios especializados.

Incluir políticas ASG como una herramienta con una base objetiva que permite ofrecer a los inversores un rendimiento ajustable, competitivo y sostenible.

“Inspiramos y transformamos a través de acciones responsables para impulsar el desarrollo de comunidades sostenibles”

Nuestra Filosofía

Cuatro pilares que nos distinguen como empresa

CONFIANZA

Buscamos la solidez, tanto de una Relación Comercial, de un Equipo de Trabajo, de las Empresas y prácticamente de cualquier conjunto de la Sociedad, por medio de la Confianza.

RESPONSABILIDAD

Un valor sumamente importante para nuestra Empresa, tanto en lo Económico lo Social, Ambiental y Profesional.

HUMILDAD

Aceptamos nuestras propias limitantes y errores con responsabilidad, reconociendo el papel de los demás en la consecución de logros.

INNOVACIÓN

Es fundamental implementar Cambios, Mejorando, Renovando y Transformando nuestro plan de acción en cada proyecto.

«Las cualidades de una empresa líder se reflejan en los principios y valores que ejercen con firmeza»

Proyectos

Conoce nuestros proyectos

Ver proyectos

Albara

Monterrey, Nuevo León

Urbalam

Playa del Carmen, Quintana Roo

Caliza

Santa Catarina, Nuevo León

Luzía

Monterrey, Nuevo León

Valle Condesa

Juárez, Nuevo León

Alegra

Querétaro, Querétaro

Criterios de Eligibilidad

Características minimas necesarias

En Deltack estamos convencidos de promover el desarrollo social, la mitigación al cambio climático y la transparencia de sus operaciones y las de sus socios desarrolladores. Para cumplir con ello, Deltack cuenta con los siguientes criterios de elegibilidad que permiten seleccionar las mejores inversiones alineadas a los objetivos de rentabilidad y temas ASG para su portafolio de inversión:

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SOCIOS DESARROLLADORES

Proceso riguroso de selección de socios desarrolladores especializados en un giro y región con mercado potencial para invertir, ponderando la selección del socio sobre la selección del proyecto (70/30).

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RENTABILIDAD

Retornos de acuerdo con el riesgo, plazo y segmento del proyecto en cuestión.

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CONTROL DEL INMUEBLE

La tierra debe contar con certeza de control, ya sea mediante escrituras, o bien un fideicomiso o acuerdo vinculante y tener un precio atractivo de mercado.

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FACTIBILIDAD DE GIROS

Deltack puede participar en todo tipo de proyectos, a excepción de: departamentos en renta. Los giros de salud, educación y hotel deberán ser «proyectos a la medida».

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REGIÓN

El enfoque de inversión se centra en la región norte (80% de emisión); Nuevo León, Coahuila, Chihuahua y San Luis Potosí; y el resto del país (20%), para invertir en ciudades con crecimiento económico y demográfico, a excepción de la Ciudad de México.

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COINVERSIÓN

Estructura de coinversión mínima del 5% Desarrollador y desde el 30% hasta el 95% CKD.

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CRITERIOS ASG

Criterios Ambientales, Sociales y de Gobernanza (ASG): El proyecto y su desarrollador deben cumplir con criterios ambientales, sociales y de gobernanza.

Deltack es un fondo de inversión socialmente responsable, que considera proyectos que cuenten con criterios medioambientales, sociales y de gobierno corporativo que cumplan con las mejores practicas empresariales. Buscamos generar a largo plazo rendimientos financieros así como un impacto social positivo, buscando ser uno de los mejores fondos responsables de inversión.

¿Eres propietario de un terreno con potencial de desarrollo y te interesa asociarte?

Contáctanos

Si requiere más información acerca de nuestros servicios, por favor contáctanos a través del formulario. Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto a la brevedad posible.

Av. Alfonso Reyes No. 11 Piso 10
Col. Fraccionamiento Vía Cordillera
Santa Catarina, N.L. CP 66196

+52 (81) 1253.9450

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